銅官區(qū)在2023年度發(fā)布了《銅官區(qū)關于加強招商引資若干政策》 ，對來銅官區(qū)投資的項目，給予多項獎勵扶持，下面就來看看政策詳情，有什么疑問，可以咨詢小編了解。

 

銅官區(qū)招商引資政策免費咨詢：19855108130（手機/微信）

 

一、適用范圍

 

1. 新引進固定資產(chǎn)投資3000萬元以上的先進制造業(yè)項目，且項目固定資產(chǎn)投資強度須高于 300萬元/畝、預期畝均稅收高于30 萬元/畝·年（不含化工項目），其中租賃廠房項目預期稅收須高于30 萬元 /千平方米·年。

 

2. 新引進固定資產(chǎn)投資1000萬元以上，且投資強度超過 200萬元/畝或預期畝均稅收超過15 萬元/年的現(xiàn)代服務業(yè)類項目；新引進總投資1000 萬元以上的現(xiàn)代農業(yè)項目。

 

3. 具有自主知識產(chǎn)權或已具備產(chǎn)業(yè)化條件，且擬申報安徽省高層次人才團隊的科技創(chuàng)新成果轉化項目。

 

4. 本地現(xiàn)有企業(yè)（利用本地資源型企業(yè)除外）擴大生產(chǎn)規(guī)模或新上產(chǎn)業(yè)轉型投資項目達到相應投資規(guī)模的，新增部分可比照本政策執(zhí)行。

 

5. 對符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對我區(qū)經(jīng)濟有較大貢獻的其他項目，經(jīng)區(qū)雙招雙引領導小組研究后適用本政策。

 

6. 對于以下項目，可視情況采取“一事一議”方式出臺精準的扶持和鼓勵政策：

 

新引進符合我市產(chǎn)業(yè)導向的固定資產(chǎn)投資5億元以上或外商投資 3000萬美元以上的制造業(yè)項目；新引進實際投資5億元以上或外商投資 5000 萬美元以上的現(xiàn)代服務業(yè)項目（不含房地產(chǎn)投資）；新引進實際投資1億元以上或外商投資1000 萬美元以上的現(xiàn)代農業(yè)項目；新引進行業(yè)內處于領先地位、產(chǎn)業(yè)鏈條重點環(huán)節(jié)“輕資產(chǎn)”、高成長性項目，以及高科技、高附加值產(chǎn)業(yè)項目；上市公司項目或已IPO報會的準上市公司項目（主板、創(chuàng)業(yè)板、中小板、科創(chuàng)板及北交所）；新引進戰(zhàn)略投資者投資并購我區(qū)企業(yè)或盤活閑置資產(chǎn)達到上述投資規(guī)模的項目。

 

7. 化工項目不適用于本政策，另行出臺相關政策。

 

二、土地廠房保障

 

8. 對于新購工業(yè)用地項目，原則上單個項目出讓土地面積不低于30 畝、總投資不少于1億元（建設多層廠房且容積率高于2.0 的項目不受限）。對確需代建廠房的制造業(yè)項目，根據(jù)項目需要由園區(qū)出資代建廠房。企業(yè)可以分期付款或先租后購方式在約定期限內回購廠房，期限最多不超過 8年。企業(yè)以分期付款方式回購廠房的，回購款第一期支付比例不低于10% ，剩余款項以同期銀行貸款 LPR利率計息。若企業(yè)在3年、 5 年內完成廠房回購，可分別按照利息成本的100%、50% 比例給予補助。企業(yè)購買園區(qū)內存量廠房并新建項目的，參照本政策執(zhí)行。

 

9. 對購買我區(qū)內存量廠房（含代建廠房）新建項目的企業(yè)，若整體收購完成時限不超過3 年、5年（自交付使用之日起計；對直接整體收購項目按不超過3 年計），可分別按廠房銷售價格的 15%、10%的標準給予補助。補助資金分別在企業(yè)成為規(guī)上或高新技術企業(yè)、達到項目投資協(xié)議約定稅收標準后按 1:1比例分兩次兌現(xiàn)。

 

10. 對于簽約落戶我區(qū)的租賃廠房項目，第1 個經(jīng)營年度（開具第1筆經(jīng)營性稅票起計），按實際租賃費用（不超過市場或第三方機構評估價，下同）給予100% 租金補助。在達到協(xié)議約定的稅收、投資等要求后，第 2-3個經(jīng)營年度，按實際租賃費用給予100% 租金補助，第4-5 個經(jīng)營年度，按實際租賃費用給予50% 租金補助。

 

11. 對使用多層廠房項目（含租賃、現(xiàn)有廠房收購及廠房代建項目），根據(jù)企業(yè)實際裝修面積及費用，第一層、第二層及以上分別給予不超過 100 元/平方米、150 元 /平方米裝修補助。補助資金在項目投產(chǎn)后一次性兌現(xiàn)。

 

12. 對購置我區(qū)閑置樓宇（面積在5000 平方米以上）新建項目的企業(yè)，按樓宇銷售價格的 5%的標準給予補助，最高不超過200 萬元，補助資金分別在企業(yè)成為規(guī)上或高新技術企業(yè)、達到項目投資協(xié)議約定稅收標準（原則上稅收不低于 50萬元/ 千平方米·年）后按1:1 比例分兩次兌現(xiàn)；對租賃我區(qū)閑置樓宇（面積在2000 平方米以上）新建項目的企業(yè)，3年內按實際租賃費用（不超過市場或第三方機構評估價）給予 100% 租金補助，3年內補助總金額最高不超100 萬元，補助資金在達到項目投資協(xié)議約定稅收標準（原則上稅收不低于50萬元/ 千平方米·年）后兌現(xiàn)。

 

13. 鼓勵多渠道盤活樓宇。鼓勵企業(yè)及其他社會組織利用我區(qū)存量樓宇、閑置廠房等進行更新改造用于商務辦公等，改造面積達到 5000 平方米以上（不含商業(yè)、住宅及附屬設施），且改造后入駐率（入駐企業(yè)辦公面積占樓宇可使用辦公面積之比）達到70%以上的，按照 300元 /平方米給予一次性裝修補助，補助資金在達到項目投資協(xié)議約定稅收標準（原則上稅收不低于 50萬元/ 千平方米·年）后兌現(xiàn)，補助金額最高不超過 200萬元。

 

14. 對于新引進項目，在我區(qū)內租賃人才公寓及臨時辦公用房的，可按年租賃費用100% 的標準給予租金補助，補助期限最長不超過2年，具體以項目投資協(xié)議約定為準。

 

15. 鼓勵企業(yè)自建多層廠房，新引進先進制造業(yè)項目自建廠房的，第二層、第三層、第四層及以上，可按 50 元/平方米、100 元 /平方米、150元 / 平方米標準給予項目廠房建設補助。對于企業(yè)新上項目改建現(xiàn)有廠房并適用本政策的，改建廠房參照上述政策給予支持。

 

三、固定資產(chǎn)投資補助

 

16. 對于新購置設備1000 萬元以上，且畝均稅收達到本政策適用標準的新引進項目，其生產(chǎn)性設備投資達到 1000萬元、3000 萬元、1 億元標準后，可按照生產(chǎn)性設備實際購置額分別給予5% 、10%、 15%比例的設備投資補助。

 

政策補助期限為3年，補助資金分別在項目累計實際投資額達到相應標準后兌現(xiàn)，對適用更高補助標準與已兌現(xiàn)標準形成差額部分，在下一次兌現(xiàn)時一次性補充兌現(xiàn)。

 

17. 對于新引進固定資產(chǎn)投資1 （含） -2億元、2（含） -5 億元、5億元及以上的先進制造業(yè)項目，可參照項目土地出讓總價款 30%、 40%、50% 比例的金額，給予項目建設補助。

 

18. 對科技含量高、符合我區(qū)主導產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的市外規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)整體搬遷入我區(qū)項目，若項目第一個經(jīng)營年度內主營業(yè)務應稅銷售收入達到 2000 萬元、5000萬元，分別給予20 萬元、 40萬元整體搬遷補助。補助資金就高不重疊適用。

 

19. 新引進固定資產(chǎn)投資3000 萬元、 5000萬元以上的現(xiàn)代服務業(yè)類項目和總投資3000 萬元、5000 萬元以上的現(xiàn)代農業(yè)項目，且畝均稅收達到協(xié)議約定的新引進項目，可分別按不超過實際固定資產(chǎn)投資的3% 、5%（不含土地價款）給予補助。

 

固定資產(chǎn)補助資金分別在項目開工、竣工投產(chǎn)和達到約定畝均稅收標準時按3 ： 3：4分三次兌現(xiàn)。

 

四、財政貢獻獎勵

 

20. 對于新引進的工業(yè)項目，約定的建設期間內，對其繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅形成地方財政貢獻部分，給予全額獎勵。

 

21. 新引進的項目，自經(jīng)營年度（原則上以開具第一筆經(jīng)營性稅票，下同）起，連續(xù) 8 年給予其繳納的增值稅、企業(yè)所得稅形成地方財政貢獻部分的50%獎勵。從項目投產(chǎn)或運營后第四年開始，達到約定稅收標準，成為規(guī)上企業(yè)或高新技術企業(yè)方可繼續(xù)享受后續(xù)獎勵政策。

 

22. 新引進的現(xiàn)代服務業(yè)（商貿流通業(yè)、商務租賃、文旅大健康、人力資源等）、現(xiàn)代農業(yè)項目，自經(jīng)營年度起，企業(yè)年納稅在 100 萬、200萬元以上的，連續(xù) 3年分別給予其繳納的增值稅、企業(yè)所得稅形成區(qū)級財政貢獻部分的 60%、 70%獎勵。（本條政策與第21 條政策不得重復享受）

 

23. 自項目經(jīng)營年度起5 年內，企業(yè)年納稅分別在 100萬元、300 萬元、800 萬元、2000 萬元以上的，分別給予不超過2名、 5 名、8名、11 名高層管理人員當年度薪酬所得和個人股權交易所得形成區(qū)級可用財力部分全額獎勵。

 

五、金融扶持

 

24. 對于新引進的萬級及以上潔凈廠房（含A 級GMP廠房）裝修改造項目（且項目未享受本政策第11 條裝修補助政策），根據(jù)項目實際裝修或改造廠房面積，可由國有平臺公司及其關聯(lián)基金公司以市場化方式給予不超過 500元/ 平方米的扶持債權投資。

 

投資資金到位時限：企業(yè)主要裝修材料進場并正式開始廠房裝修或改造后，支付比例不超過20% ；企業(yè)裝修或改造完成前，根據(jù)現(xiàn)場進度，累計支付比例不超過 80%；企業(yè)廠房裝修或改造完成，首批設備進場并開具第一筆稅票后，支付剩余投資資金。

 

投資資金定向用于銅陵項目建設，投資期限原則上不超過5 年，按同期銀行 LPR利率計息。存續(xù)期內，優(yōu)先使用該項目可享受的政策性獎補資金償還，不足部分，由項目公司以自有資金償還。對債權產(chǎn)生的利息，達到約定稅收標準后，可給予全額貼息補助。

 

25. 對科技含量高、市場前景好的新引進項目，區(qū)內下屬平臺公司及其關聯(lián)基金公司可以股權、債權、委托擔保、貸款貼息等方式予以支持。單個項目原則上股權投資最高不超過實收資本的 20%（不為第一大股東），期限不超過5年。

 

26. 對新招引項目廠房建設及裝修、設備購置等固定資產(chǎn)投入，若銀行已提供借款期限 1 年（含）以上貸款，按照同期銀行貸款LPR利率給予 50%的貼息補助（含中央、省、市區(qū)其他政策性貼息），期限最長不超過 3年。

 

六、其他獎勵

 

27. 嚴格執(zhí)行國家、省、市、區(qū)相關兼并重組政策，對市外投資主體并購重組我區(qū)現(xiàn)有“畝均效益 D 級企業(yè)”及“閑置樓宇企業(yè)”的，經(jīng)認定符合產(chǎn)業(yè)政策且項目實施地在我區(qū)的，在“畝均效益D級企業(yè)”及“閑置樓宇企業(yè)”資產(chǎn)處置過程中，買受人代“畝均效益 D 級企業(yè)”及“閑置樓宇企業(yè)”繳納的欠稅、滯納金等費用，以及買賣雙方在“畝均效益D級企業(yè)”及“閑置樓宇企業(yè)”不動產(chǎn)交易過程中繳納的稅款，所形成區(qū)級財政留存部分給予全額補助；兼并重組后，原則上以被兼并企業(yè)前三年地方貢獻部分平均數(shù)為基數(shù)，重組企業(yè)新增地方財政貢獻部分視同新引進項目享受相關獎勵政策。

 

28. 外資產(chǎn)業(yè)項目（不含房地產(chǎn)）除與內資項目享受同等支持政策外，若外商投資企業(yè)年度 FDI 到位資金達到500萬美元以上，按年度 FDI到位資金的 2%折合人民幣給予獎勵，最高獎勵 150萬元。

 

七、附則

 

29. 適用本政策的項目須與銅官區(qū)政府或下屬單位簽署項目投資協(xié)議，原則上由項目落戶單位與投資方簽訂投資協(xié)議，重大項目報請區(qū)委、區(qū)政府研定后簽訂投資協(xié)議。簽約項目投資強度、稅收標準等指標須符合市、區(qū)及本政策有關要求；自項目投產(chǎn)之日起須在銅官區(qū)持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營 10年，否則可收回已兌現(xiàn)的扶持政策；在財政貢獻獎勵政策期內，項目公司在本政策范圍內享受的各項獎補資金總額不超過項目在銅官區(qū)內繳納稅收形成地方財政貢獻。

 

30. 對于適用本政策“一事一議”政策的項目，由項目落戶載體單位按程序報請區(qū)人民政府研定；對適用市級招商政策“一事一議”的項目，由區(qū)人民政府按程序報請市人民政府研定。

 

31. 除特殊注明外，本政策中涉及到金額均以人民幣計價。對于新引進外資項目，涉及到政策適用條件及獎勵標準的，按照當時匯率折算成人民幣計算。

 

32. 除第17 條外，本政策適用條件中涉及到的固定資產(chǎn)投資認定標準為項目固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計入庫累計額（第 17條項目建設補助適用條件以企業(yè)項目備案的固定投資總額為準）；固定資產(chǎn)獎勵資金兌現(xiàn)基準為企業(yè)在政策期內開具的相關票據(jù)累計額。

 

33. 本政策涉及到的項目建設及政策適用認定標準為：

 

（1）開工：企業(yè)自建廠房項目須取得施工許可證、施工隊伍進場并已實施基礎開挖等施工作業(yè)，租賃廠房項目（含代建項目）須裝修材料或生產(chǎn)性設備進場、裝修施工隊伍已進場施工作業(yè)，且已開具項目建設所需的裝修施工材料或設備采購票據(jù)。

 

（2）投產(chǎn)（運營）：制造業(yè)項目須主產(chǎn)品（以立項備案表明確主產(chǎn)品范圍）產(chǎn)線運轉且產(chǎn)品下線，并開具第一筆主產(chǎn)品銷售票據(jù)；服務業(yè)項目、現(xiàn)代農業(yè)項目須入駐辦公、業(yè)務開展，且開具第一筆主營業(yè)務銷售稅票。

 

（3）潔凈廠房裝修改造項目認定：潔凈廠房建設須滿足國家相關行業(yè)標準要求的設計及建造規(guī)范，其中萬級及以上潔凈廠房裝修面積占廠房裝修總面積的比重不得低于 80%。裝修改造完成后，項目公司須提交具有鑒定資質的第三方機構出具的潔凈廠房評估報告。

 

34. 本政策實施中，國家、省、市、區(qū)出臺的專項政策和行政服務措施比之更優(yōu)惠、更便利的，按照更優(yōu)惠的政策及更便利的行政服務措施執(zhí)行，但同項政策（除特殊注明外）不重復享受。本政策作為招商引資扶持政策指導性意見，具體以合同或投資協(xié)議約定的內容實施。

 

35. 給予招商引資容錯免責。對在招商引資過程中出于公心、沒有為個人或他人謀取私利，因法律法規(guī)未明令禁止、政策界限不明確等情形而出現(xiàn)工作失誤或過失的，應堅持寬嚴相濟原則，給予容錯免責。

 

36. 實行區(qū)內招商項目稅收分享。對區(qū)內新引進的項目，因受本單位區(qū)域資源限制，不宜落戶于本單位區(qū)域的，由項目引薦方推薦落戶到區(qū)內其他單位的，實行稅收收益分享。即自該項目形成稅收貢獻年度起， 5年內形成的區(qū)級可用財力部分的稅收（扣除政策兌現(xiàn)獎勵后），項目引薦方載體單位和項目落戶方載體單位，按5:5 的比例分成。

 

37. 本政策自發(fā)布之日起實施，試行期 3年，由區(qū)雙招雙引 領導小組辦公室負責解釋。本政策施行后，《獅子山國家高新區(qū)關于促進招商引資的若干政策》（區(qū)政辦〔 2021 〕6號）同時廢止，已簽署項目投資協(xié)議明確適用該政策的項目在政策期內繼續(xù)適用原有政策。

 

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