為進(jìn)一步推動(dòng)合肥市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，培育一批優(yōu)秀商務(wù)樓宇，市商務(wù)局制定了《合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評(píng)定辦法》，并經(jīng)市司法局依法登記（登記號(hào)：HFGS-2023-046），現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

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合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評(píng)定辦法

 

為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的總體要求，增加樓宇經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)出，以樓育企、以樓聚產(chǎn)、以樓興城，充分發(fā)揮商務(wù)樓宇作為創(chuàng)新載體的重要作用，加快實(shí)施“支持樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)展”政策舉措 ，結(jié)合合肥市實(shí)際情況，將樓宇招商、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套服務(wù)、行業(yè)影響力等作為重要考量方面，評(píng)定“ 合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇 ”。

一、評(píng)定對象

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在 1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時(shí)還必須符合以下條件：

1.評(píng)定對象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運(yùn)營的單體商務(wù)樓宇。

2.有明確的樓宇運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)，規(guī)范的運(yùn)營機(jī)制。

3.單體商務(wù)樓宇內(nèi)入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5 家。

4.近三年內(nèi)申報(bào)主體無嚴(yán)重違法失信行為。

二、申報(bào)主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊且正常申報(bào)納稅，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務(wù)的相關(guān)主體。

三、評(píng)定方式

市商務(wù)局牽頭組織評(píng)定工作。邀請市直相關(guān)單位、專家學(xué)者等組成評(píng)審工作組，對符合申報(bào)條件的單體商務(wù)樓宇依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（見附件） 進(jìn)行綜合考評(píng)排序，滿分為100分。 考評(píng)排序前30名且得分≥80 分的擬評(píng)定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇 ”。原則上每年組織開展一次評(píng)定，評(píng)定結(jié)果有效期為1 年。

四、評(píng)定程序

（一）組織申報(bào)

由市商務(wù)局在合肥市商務(wù)局網(wǎng)站發(fā)布申報(bào)通知，組織申報(bào)。

（二）提出申請

各申報(bào)主體按照要求提供相關(guān)材料，報(bào)送 所在地縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門。

（三）初審鑒別

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門對提交申請進(jìn)行初審，確認(rèn)申請有效的，對申報(bào)單位提交資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行調(diào)查與鑒別。

（四）復(fù)審評(píng)定

市商務(wù)局牽頭組織評(píng)審工作組對申報(bào)單位提交的申報(bào)資料進(jìn)行復(fù)審。

（五） 社會(huì)公示

評(píng)定結(jié)果將通過合肥市商務(wù)局網(wǎng)站向社會(huì)公示。對在公示期間產(chǎn)生異議的，經(jīng)調(diào)查復(fù)核，異議成立的，不予認(rèn)定。

（六） 正式評(píng)定

對在公示期間無異議或者異議不成立的單體商務(wù)樓宇，正式評(píng)定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇” 。

五、結(jié)果運(yùn)用

對評(píng)定結(jié)果優(yōu)秀的單體商務(wù)樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇” 證書，并作為我市重點(diǎn)培育對象，在本辦法有效期給予相應(yīng)的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設(shè)置一等獎(jiǎng) 5 名，給予不超過20 萬元的獎(jiǎng)勵(lì) ；設(shè)置二等獎(jiǎng)10名，給予 不超過 15萬元的獎(jiǎng)勵(lì) ；設(shè)置三等獎(jiǎng) 15名，給予不超過10萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。其中 得分相同的按 評(píng)定項(xiàng)目第5項(xiàng)得分多少確定排序。

六、附則

1.本辦法自2023年 1月1日起施行，有效期2 年，由市商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

2.本辦法所稱“入駐率” 是指單體商務(wù)樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

“世界 500  強(qiáng)”是指由美國財(cái)富雜志當(dāng)年評(píng)選的 “全球最大五百家公司”排行榜。

“中國500強(qiáng)” 是指由中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國企業(yè)家協(xié)會(huì) 按國際慣例當(dāng)年組織評(píng)選、發(fā)布的中國企業(yè)排行榜。

“行業(yè)500強(qiáng)” 是指由中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國企業(yè)家協(xié)會(huì)按國際慣例當(dāng)年組織評(píng)選、發(fā)布的中國制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500 強(qiáng)以及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì)當(dāng)年組織評(píng)選、發(fā)布的中國民營企業(yè) 500強(qiáng)等。

“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)法人單位。